Osijek, Pampas, S2 – eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus. In einer der begehrtesten Lagen Osijeks gelegen – nahe der Opus Arena, Schulen, Kindergärten und allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten – vereint dieses exklusive Wohnprojekt überragende Bauqualität, zeitgenössische Architektur und hohen Wohnkomfort.

Mit einer Gesamtfläche von 74,88 m² umfasst die Wohnung einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Balkone und einen offen gestalteten Küchen-, Ess- und Wohnbereich.

Das Projekt wurde nach den neuesten Baustandards unter Verwendung bewährter, hochwertiger Materialien errichtet. Zu den Hauptmerkmalen gehören eine energieeffiziente 12 cm dicke Fassade, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Außenjalousien, Zentralheizung (mit einem Bosch-Kessel und Vogel & Noot Heizkörpern, optional Fußbodenheizung gegen Aufpreis), eine Sicherheitseingangstür, ein Otis-Aufzug, Premium-Keramik, Mehrschichtparkett und moderne Badezimmer. All diese Merkmale gewährleisten ein hohes Maß an Komfort, Sicherheit und langfristigen Immobilienwert.

Der Baubeginn ist für September 2026 geplant, die Fertigstellung und der Bezug werden im April 2028 erwartet.

Der Preis beträgt 3.250 €/m², wobei 50 % des Wertes zum Zeitpunkt des Kaufs zu zahlen sind. Ein Außenstellplatz ist für zusätzliche 8.000 € erhältlich, während ein Tiefgaragenstellplatz 15.000 € kostet.

Der Bauträger ist eine juristische Person, daher ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.